Снять квартиру или сдать квартиру в Москве и Подмосковье.
Профессиональные услуги по сдаче в аренду (коммерческий найм) квартир в Москве и Московской области по оптимальным ценам, подбор желаемых квартиросъемщиков. Так же поможем найти квартиру для съема по заданным параметрам. Для тех собственников, кто проживает за границей или не имеет времени или желания заниматься контролем за квартирой, сбором арендной платы, а так же учётом коммунальных начислений, мы предлагаем услугу - доверительное управление квартирой!
Снять квартиру - подбор квартир по заданным параметрам. Не можете найти достойную для себя квартиру? Мы поможем вам в этом! Постоянный мониторинг рынка аренды квартир, обзвон подходящих предложений, совместный выезд на просмотр, а так же содействие в заключении договора коммерческого найма квартиры! Стоимость наших услуг ~ 50% от месячной арендной ставки, но менее 15000! (Комиссия агентств предлагающий квартиры в аренду оплачивается отдельно). Прописка в Московской области и в Москве в съемной квартире - оптимальное решение!
Сдать квартиру - сдадим квартиру по выгодной цене! Проведение рекламной кампании, выезды на показ квартиры, подготовка договора. Мы избавим своих клиентов от неотвязчивых звонков риэлторов и пустых показов! Стоимость наших услуг для собственника квартиры - 0! Сдадим квартиру бесплатно. Мы берем комиссию с арендаторов!
Доверительное управление - профессиональное управление недвижимостью в целях получения стабильного дохода собственником квартиры. Оперативный подбор новых квартиросъемщиков, оптимизация расчётов, проверка квартиры в период пользования - ~10% от месячной арендной ставки, но не менее 3500!
Инвестирование в недвижимость - инвестирование в покупку квартир для получения прибыли от сдачи через доверительное управление недвижимостью, гарантированное получение прибыли.
Сдача квартиры в аренду - хороший заработок для собственника недвижимости.
Самый простой и стабильный источник дохода - сдача в аренду своей квартиры. Рынок аренды квартир в Москве является самым крупным в России, каждый день появляются сотни новых предложений по сдаче жилья. В связи с этим существует большая конкуренция между собственниками жилья предлагающих свою квартиру в аренду. Потенциальный квартиросъемщик имеет большой выбор и будет выбирать ту квартиру, которая заинтересует его по принципиальным для него параметрам. Мы готовы предложить свои услуги по быстрому подбору жильцов именно на квартиру своих клиентов. При этом, для собственника квартиры данная услуга бесплатна!
В недвижимости с 1997 года - в нашем штате только профессионалы своего дела, а именно риэлторы-юристы.
Наши услуги бесплатны - наши клиенты не платят ничего.
Сдать квартиру за 1 день - готовы сдать квартиру в максимально короткий срок, для этого определяется оптимальная цена на основании множества факторов, в том числе и производится оценка конкурентных предложений!
Работа по договору - работаем чётко по договору, что даёт гарантию собственнику по соблюдению всех требований и условий как при взаимодействии с самим собственником квартиры, так и к подбору потенциальных жильцов!
Рекламная кампания за наш счёт - проводим обширную рекламную кампанию для более быстрого привлечения потенциальных квартиросъемщиков, принимаем все звонки, общаемся с контрагентами и потенциальными арендаторами, максимум пресекаем пустые выезды собственника.
Юридическое сопровождение - подготовка всех необходимых документов, совершение внесения аванса и денежных средств производится исключительно под руководством юриста.
Собственник квартиры спокоен и его никто не тревожит - никаких лишних звонков, подбор жильцов по заданным параметрам, по максимум исключаем пустые выезды, полное юридическое сопровождение, плюс при необходимости доверительное управление!
Хотите сдать квартиру и не знаете с чего начать? Звоните нам!
Многие собственники пытаются сдать свою квартиру самостоятельно, не прибегая к услугам агентств недвижимости или частных риэлторов, это связано с тем, обычно это связано недоверием и неверным представлением той работы, которую проводит риэлтор для сдачи квартиры своего клиента. Конечно, сдать квартиру без риэлтора, без агентств недвижимости, то есть без посредника - возможно и многие сдают квартиры самостоятельно, это ни для кого не секрет. Однако, обращаясь к профессионалам, квартиру возможно сдать на много быстрее, за более лучшую арендную плату и более подходящим жильцам, а так же быть защищённым с юридической стороны относительно совершения передачи денег. Ниже обозначим наиболее часто встречающиеся вопросы относительно сдачи в аренду квартиры в Москве и Подмосковье.
Расскажем как быстро сдать квартиру самостоятельно или поможем быстро сдать квартиру бесплатно!
Любой собственник желает быстро сдать квартиру и начать получать доход от неё. Многие собственники полагают, что достаточно разбросать объявления в интернете по доскам объявлений и ждать звонки от потенциальных нанимателей! Так же есть такая группа собственников, которые не желая самостоятельно заниматься сдачей квартиры в аренду, перекладывают данную задачу на плечи множеству риэлторов и агентств недвижимости. Когда квартиру сдают множество риэлторов и агентств недвижимости, это не значит, что квартиру быстро сдадут, это значит, что её сдадут дешево. Итак, разберем, что нужно сделать для того, что бы быстро сдать квартиру.
Квартира для сдачи в найм.
Как быстро сдать квартиру самостоятельно.
Сдать квартиру быстро через агентство недвижимости.
Что такое обеспечительный платёж при сдаче квартиры в аренду
Как обычно происходит принятие средств за сдачу квартиры в аренду - квартиросъемщик вносит оплату собственнику за месяц вперед в установленные договором сроки или по взаимной договорённости. Плата за начисленные коммунальные услуги обычно оплачивается отдельно, но иногда может быть и включена в общую сумму найма квартиры.
Когда собственник находит нанимателя на свою квартиру, практически всегда берется сумма за первый месяц + обеспечительный платёж, так же называемый гарантированным взносом. Для чего это делается и можно ли обойтись без данной дополнительный суммы?
Хочу сдать квартиру в найм, можно ли не регистрироваться нанимателей или обязательно надо оформить временную регистрацию?
Типичная ситуация: владелец квартиры решает сдать квартиру, находит нанимателей, сдаёт квартиру, квартиросъемщики живут в квартире без регистрации, так как собственник их регистрировать отказывается. К сожалению, данная практика очень распространена. Многие собственники не желают "светить" своих квартирантов, поэтому сдают квартиру без регистрации проживающих в ней жильцов. Давайте разберем, обязательно ли регистрировать в квартире жильцов, какие риски при регистрации могут быть и что может быть, если квартиросъемщики проживают без регистрации в съемной квартире.
Cдаю квартиру надо ли регистрировать жильцов
Правила регистрации;
Чем чревата временная регистрация квартиросъемщиков для собственника квартиры?
Какая ответственность предусмотрена за проживание без регистрации для нанимателей?
Какая ответственность предусмотрена для собственника за сдачу квартиры в найм без регистрации нанимателей?
Сдать квартиру без регистрации или с регистрацией квартирантов?
Сдача квартиры на длительный срок - залог получения стабильной арендной платы.
Для чего собственники сдают квартиры в аренду? - Вопрос носит риторический характер, ответ очевиден - для получения денег за сдачу своей квартиры в аренду. Любой собственник в первую очередь заинтересован в получении стабильной ежемесячной прибыли за сдачу своего жилья. Для того, что бы собственник мог стабильно из месяца в месяц, из года в год, получать плату за сдачу в найм своего жилья, должны выполняться несколько условий:
Минимальная смена арендаторов - оптимально сдать квартиру одному нанимателю на длительный срок.
Платёжеспособность квартиросъемщика - хорошо зарабатывающий наниматель не будет задерживать плату за квартиру.
Собственник квартиры, дома, жилого помещения имеет право распоряжаться своей частной собственностью по своему усмотрению. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Когда собственник сдаёт свою квартиру, он даёт разрешение в ней проживать. Проживание в квартире есть ни что иное, как реализация права пользования. То есть собственник квартиры передаёт право пользование квартирой своему квартиранту. Данное право можно передать в устной форме или в письменной форме. Если рассматривать письменную форму, то чаще всего используются: договор коммерческого найма или договор безвозмездного пользования жилым помещением. Когда собственник сдаёт свою квартиру за деньги, логично заключать договор коммерческого найма, так как в нём будут прописаны все условия по платежам.
Любой человек, когда даёт свою вещь в пользование, несомненно желает, чтобы её возвратили в целости и сохранности. И чем дороже вещь, тем больше данное желание. Любой собственник хочет сдать свою квартиру в аренду, получать деньги ежемесячно, а после того как квартиранты съедут, увидеть свою квартиру в целостности и сохранности. Также, немаловажен момент получения денег за аренду квартиры. Вряд ли какому - либо собственнику квартиры захочется просить постоянно заплатить арендную плату и бояться, что наниматель может не заплатить. Каждый собственник видит простой принцип взаимодействия с арендатором:
Квартира сдаётся в надлежащем состоянии;
Наниматель проживает в квартире;
Наниматель исправно и вовремя платит за квартиру;
Наниматель съезжает с квартиры, собственник получает квартиру в том состоянии, в котором он её сдал арендатору;
Собственник находит новых квартиросъемщиков и снова сдаёт своё жильё.
- Стандартная схема сдачи квартиры в аренду, даже можно сказать, что идеальная. Но на практике могут возникать ситуации о которых собственник и не задумываться, об этом напишем ниже. Каждый собственник сдающий своё жилья в коммерческий найм хочет избежать любых непредвиденных ситуаций, соответственно, каждый собственник должен знать, как сдать свою квартиру в аренду безопасно и защитить себя на законодательном уровне от любых возможных непредвиденных ситуаций.
Как сдать квартиру дорого? - каждый собственник квартиры намерен сдать свою квартиру как можно дороже
Сдача квартиры в найм - для одних дополнительный источник дохода, для других основной. Но любой собственник квартиры заинтересован сдать свою квартиру дорого - по максимальной цене. Но большинство собственников не могут найти нанимателей, которые готовы платить максимальную сумму за аренду квартиры и в итоге квартира сдаётся не за те деньги, за которые собственник хотел её сдать. Как же максимально выгодно сдать квартиру?
Что нужно, что бы сдать квартиру дорого;
Как найти хороших нанимателей, готовых дорого снимать квартиру;
Основные ошибки при сдаче квартиры не позволяющие сдать её по максимальной цене;
Сдать квартиру дорого через Агентство Недвижимости Moscow-v.com
Расскажем как сдать квартиру самостоятельно без посредников по максимальной цене.
Если есть свободная квартира, то её можно сдавать и получать дополнительную прибыль или основную. Для многих сдача квартир - основной доход, для кого-то - дополнительный. Многие собственники квартир пытаются сдать своё жильё самостоятельно не прибегая к услугам посредников - частных риэлторов или агентств недвижимости, полагая, что в этом есть какое то преимущество или выгода в финансовом плане. Каждый решает сам как сдавать своё жильё в аренду. Рассмотрим ниже основные моменты при самостоятельной сдаче своей квартиры в коммерческий найм.
Самостоятельная сдача квартиры в аренду
Самое простое - сделать качественные фотографии квартиры;
Определиться какому контингенту граждан хотелось бы сдать квартиру, это могут быть: семейные граждане, студенты или только мужчины или женщины, наниматели с животными или без, с детьми или строго без детей, куча иностранцев или только граждане РФ - вариаций множество;
Сдать квартиру в Москве через Агентство Недвижимости
Сдача квартиры в найм - хорошее получение стабильной прибыли. Кто-то специально вкладывается в покупку квартир для дальнейшей сдачи в аренду, кому то квартира достаётся по наследству и что бы она не пустовала, её сдают. А некоторые собственники сдают свою единственную квартиру, что бы снимать в другом районе жильё или другой площади квартиру. Но все сталкиваются с одним важным промежуточным этапом перед сдачей квартиры в найм - поиск нанимателей.
Как найти порядочных арендаторов квартиры
Казалось бы, что может быть проще дать объявления и ждать звонков от тех, кто хочет снять квартиру. Но не всё так просто, как может показаться на первый взгляд. Собственники сперва самостоятельно пытаются сдать квартиру, кому то удаётся, кто-то решает обратиться в Агентство недвижимости и сдать квартиру через Агентство.
Обращаем внимание посетителей сайта, что вся информация и предложения размещенные на сайте Moscow-V.com носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой статьями 435 и 437 ГК РФ.
Снять квартиру - подбор квартир по заданным параметрам. Не можете найти достойную для себя квартиру? Мы поможем вам в этом! Постоянный мониторинг рынка аренды квартир, обзвон подходящих предложений, совместный выезд на просмотр, а так же содействие в заключении договора коммерческого найма квартиры! Стоимость наших услуг ~ 50% от месячной арендной ставки, но менее 15000! (Комиссия агентств предлагающий квартиры в аренду оплачивается отдельно). Прописка в Московской области и в Москве в съемной квартире - оптимальное решение!
Сдать квартиру - сдадим квартиру по выгодной цене! Проведение рекламной кампании, выезды на показ квартиры, подготовка договора. Мы избавим своих клиентов от неотвязчивых звонков риэлторов и пустых показов! Стоимость наших услуг для собственника квартиры - 0! Сдадим квартиру бесплатно. Мы берем комиссию с арендаторов!
Доверительное управление - профессиональное управление недвижимостью в целях получения стабильного дохода собственником квартиры. Оперативный подбор новых квартиросъемщиков, оптимизация расчётов, проверка квартиры в период пользования - ~10% от месячной арендной ставки, но не менее 3500!
